希腊雅典热门置业区域详解:快来对号入座看你适合哪里?

发布时间:2019-03-27

如今,移民不移居的理念日渐深入人心,众多中国投资人越来越关注欧洲购房移民项目。其中,希腊购房移民以25万欧的超低门槛、一家三代皆可移民、门槛要求低等特点,备受青睐。希腊房产怎么选?哪些区域投资价值高?如何选择最适合您的房产?带着这样的疑问,今天,小铭就为您推荐几个希腊雅典购房置业最为热门的区域。

 

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雅典市区 (AthensCentre)
雅典是希腊的首都,是全国的政治经济文化中心。雅典位于阿提卡大区,是世界上最古老的城市之一,是古希腊时期的艺术、哲学中心,是西方文明的摇篮,对整个欧洲大陆都有着深远的影响。
 
由于处在市中心,这里生活十分便利。但街道相对较窄,房子外观较旧,不过室内装修都不错。且附近名校众多,雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区,教育资源丰富,吸引了当地及移民家庭在此居住和生活。自然而然的,房产出租率也是相当的高,卫城和宪法广场附近房子做民宿或者酒店都挺不错。雅典市房价与中国大都市截然相反,雅典市中心房价往往最为便宜。该区域少见别墅豪宅,均以小型公寓为主。
 
欧洲人工作轻松业余时间充裕,大多数高净值人群往往下班后回南北雅典居住,市中心人流量最大,该区域房屋为全市最容易出租区域,因此投资价值很高的选择。1居到3居的公寓很好出租。

 

配套设施
各个街区有学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。

著名景点
雅典卫城、普拉卡、利卡维托斯山


法里奥 (Faliro) 
法里奥是南部沿海富人区之一,距离雅典市中心6千米,以沙滩闻名,区域范围内有南部最为出名的高端游艇码头Marina Flisvou。喜欢游艇的投资人,也偏向于选择这个地区。而从地理位置上来说,法里奥又处于市中心和南部的中间,享受海景的同时,也能快速到达市中心,非常便利。该区房产离海都很近,从高层阳台可见海景。街道相比市中心更加宽阔,建筑更新,房屋间隙较宽敞,规划更现代,非常适宜居住。

 

配套设施
距离港口很近,交通方便。学校,超市,药店分布较多。著名私立医院大都会医院也在此区。

著名景点
游艇码头、优良海滩、奥林匹克场馆、大型体育场

 

阿利莫斯 (Alimos) 
阿利莫斯坐落在雅典西南部海岸线上,阿利莫斯位于法里奥以南,埃里尼科以北,并与圣迪米特里奥斯,伊洛普里等相连。距离雅典市中心8公里,车况好的情况下10分钟左右即可到达雅典市中心,距离雅典国际机场40分钟的车程。这里还有一个邮轮码头。
 
阿利莫斯公寓项目居多,大户型,离市中心近,离海边也近,是成熟的居民区,房子性价比超高,25万欧元左右是可以买到公寓的,30、40 万欧元可以买到很好的公寓,当地人也很喜欢这些地区。

 

配套设施
阿利莫斯基础设施十分完善,与居民生活配套的药店、超市、健身房、理发店等都分布密集,步行距离即可到达。

著名景点
游艇码头、优良海滩


格利法达 (Glyfada) 
格利法达位于雅典以南15公里处,23分钟即可到达雅典市中心, 距离雅典国际机场大约35公里,交通状况良好的情况下驾车半小时即到。距离比雷埃夫斯港大约20公里,一般情况下驾车只需25分钟即可到达。

格利法达的房产大都崭新而漂亮,绿化水平很高,因而无论是房价还是消费水平都会比其他地区贵上一些,当然相应的基础设施建设和服务也要比其他地区的水平高上很多。这一区域的房源大都是设计前卫,特色鲜明并且拥有开阔视野的海景别墅。格利法达是阿提卡地区主要的海滨度假胜地,这里有迷人的海滩,海岸线一直延伸到苏尼翁角。
 
对希腊有所了解的投资人都知道,希腊的南部属于新兴的富人区,许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住,房价相对其他区来说也是偏高的。但是对于高净值人士来说,这里绝对是享受舒适的生活明智之选!雅典最好的高尔夫球场、游艇俱乐部等豪华娱乐设施均设于此。

 

配套设施
咖啡厅、餐馆、购物中心、医院、药店、学校一应俱全。

著名景点
海滩、高尔夫球场、旧机场


哈兰德里 (Chalandri)
哈兰德里是雅典北部最富盛名的居民区之一,曾经是雅典周边的卫星城,一千年前哈兰德里王朝的贵族血脉流传于此地,现在是精英和高阶中产阶级的定居地,中国大使馆等各国领馆也设于该区。这里不仅坐拥繁华的购物中心goldenhall和奢侈品商场,还设有雅典的CBD区,多所国际学校也选址在此,同时靠近2004年的奥运场馆区,而且两条密集的地铁线也为该区带来了极为便利的交通。哈兰德里拥有自己的商业区,在这里生活十分便利。

配套设施
有多所国际学校、购物中心、奢侈品商店、CBD区、地铁线也十分密集。

著名景点
奥运场馆

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