葡萄牙房价租金暴涨!再不买就买不起了!

发布时间:2017-05-10

 

葡萄牙,国际竞争力持续上升

 

近日,葡萄牙首都里斯本第二次荣登“欧洲最酷城市(Europe’s coolest city)”的宝座,而这个荣誉,不仅得益于里斯本丰富的夜生活、极富特色的美食、美丽绝伦的沙滩和雄伟的城堡,更与其浓厚的艺术氛围分不开。

 

与此同时,据世界经济论坛近日发布的《2017年旅游业竞争力报告》显示,葡萄牙旅游业的国际竞争力保持上升趋势, 在全球排名升至第14位!

 

今年葡萄牙的综合评分上升 (4.74,满分7分),在安全(6.3)、卫生与健康(6.3)、旅游设施(6.3)和人力资源(5.2)方面脱颖而出。据悉,报告从旅游环境、政策条件、基础设施、自然资源四方面的14项具体指标做出排名,对136个经济体的旅游业促进经济能力与社会效益潜力进行了评估。由此可见,葡萄牙的排名升至全球第14位,实属不易啊!

 

葡萄牙,世界最安全国家

 

除此之外,英国经济学人信息社在评估了全球163个国家和地区的安全状况后,依据全球和平指数(Global Peace Index),公布了2016年全球最安全旅游国家TOP10。

 

世界上最安全的国家前5位分别为冰岛、丹麦、奥地利、新西兰和葡萄牙!葡萄牙位居被评选的的163个国家之中的第5名,相比去年的第14名上升了9个名次!亚欧大陆的最西端,没有战火纷飞,唯有安静祥和。

 

葡萄牙,大力发展旅游业

 

但是,葡萄牙现任政府显然没有被种种荣誉冲昏头脑,他们要的,是国家更高的GDP,是人民更高的生活水平。

 

于是,葡萄牙政府近日决定,计划投资57.8亿欧元到城市修复和交通运输方面,大力发展旅游业。而这笔巨额投资,不仅会成为旅游业的强心剂,更会带来葡萄牙房产价格的进一步上涨。

 

说起为何是“进一步”上涨,因为自2013年以来,葡萄牙房价一直保持上涨的趋势!

 

葡萄牙,房价指数上涨

 

据Idealista房地产平台公布的最新数据显示,2017年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅最高的是里斯本地区,与去年同期相比增长了10.1%,其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%) ,北部的增长率为5.1%,中部为2.8%。

 

买不起也租不起

 

随着房价上涨,房租价格也必然是涨升不停。据《dinheiro vivo》报道,在里斯本租房的成本越来越高。据最新研究数据显示,2016年里斯本的房租价格平均增长23%,平均价格为830欧元/月,里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月,世博区的万国公园附近是全市房租最高的地方,均价为1080欧元/月。

 

显然,现在投资葡萄牙房产正当时,无论自拥房产坐等升值,还是投资出租,收益都会更丰厚、更稳定。充满魅力的葡萄牙,永远在等着你。

 


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