购房移民后,生活在葡萄牙都要了解哪些税?
专家解答:

对于移民国外的投资人们来说,生活在国外与国内最大的区别之一,莫过于税务,也是非常关键的一个事项。无论是已经移民还是准备移民的您,都需要好好收藏一下这篇与葡萄牙移民息息相关税种的介绍。

 

 

一、直接税(impostos diretos)

直接税顾名思义就是直接向个人或企业开征的税,通常有以下几种类型。

 

(1)个人所得税(IRS): 国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。工资、商业经营或提供服务所得收入、资本收益、不动产收益、投资收益、养老金等都需要缴纳个税。个人所得税因纳税人个人情况的不同而有所不同,比如:婚姻状况、配偶收入状况、子女人数、家庭其他无收入成员人数等等。

 

(2)企业所得税(IRC):国家针对企业征收的税种。葡萄牙的企业所得税率实行2级超额累进,年利润在150至750万欧元的企业税率为3%,750万欧元以上的为5%。

 

(3)房产税(IMI):以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。乡村类房地产税收比例为0.8%, 城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算,并由地方政府进行周期性复核,税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。

 

二、间接税(impostos indiretos

(1)增值税(IVA):以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。比如买房之后,随着房子价值上涨而需缴纳的税费。葡萄牙增值税采用三种税率,一般税率为23%,优惠税率在13%,最优惠税率在6%。

 

(2)车购税(ISV):对购置规定车辆的单位和个人征收的一种税。

 

(3)印花税(IS):对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票,或者盖章来履行纳税义务。


(4)燃油税(ISP):政府对燃油在零售环节征收的专项性质的税收。

 

(5)房产交易税(IMT):在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收。

 

以上这些是葡萄牙的主要税种,在葡萄牙如果缴税延迟就会有相应的罚款,新移民到葡萄牙的华人,一定要记得定期检查自己是否按时按数缴纳的了税款。

发布时间:2019-03-27

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