听朋友说葡萄牙购房移民挺好,移民过去的人多吗?
专家解答:

葡萄牙购房移民项目,是为数不多的买房就能拿身份的项目,投资门槛低,要求简单,许多有远见的投资者早已纷纷布局葡萄牙。

 

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近日,葡萄牙移民局(SEF)公布了截止2019年2月底的最新的葡萄牙黄金居留数据:

 

·投资总额累计43.98亿欧元,其中房地产投资额达39.82亿欧元,占比大于90%;

·累计发放7208份主申请人黄金签证(2019年2月新增101份), 其中,6804份是投资房地产(投资50万欧元的6525份,35万欧元的280份),资产转移为389份,创造就业为15份; ;

·累计向家属发放12254份黄金签证(2019年2月新增198份);

·投资者来源国,中国4159份(2019年2月新增32),其次是巴西695份,土耳其317份,南非281份,俄罗斯248份。

 

葡萄牙黄金签证2月份获批数据出炉,相较于1月份SEF公布数据来看,存在几个明显特点:

 

·总获批人数总体持平,略有下降;

·获批申请人中,中国申请人比例有所下降,巴西申请人增长迅速;

·本月房产投资申请人获批同比下降,以资本转入形式投资获批申请人比例迅速提高,新增比例占到将近10%。

 

获批数据的不断变化衍射出申请人来源地区及投资形式的趋势,中国申请人所占比例仍占压倒性优势,但比例在逐渐下降;房产投资仍为主要投资形式,资本转入形式比例不断上升。

 

而这两者之间的变化存在着很大的关联性,主要取决于中国人的投资习惯,会以不动产作为投资的一个最主要方向之一。

 

据彭博社2018年底的数据统计,葡萄牙的住宅市场在经历了2011-2014年全球性的政府刺激性增长后,开始进入到一个衰落期;加之里斯本等主要区域可投资房源减少,促使了中国申请人比例下滑;而以上所有因素又同时促成了购房移民群体的减少。

发布时间:2019-03-15

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