2万8千多个美国城市里,当地人最爱的10个退休养老地

发布时间:2018-08-16
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中国人连续六年稳坐美国住宅市场第一海外买家宝座。名流富豪屡屡被爆在美一掷千金购置豪宅。
 
作为超级大国,美国房产天然具备超强的增值保值潜力。在教育、医疗、福利、科技等丰富资源的加持下,闲暇时在美国度假,退休后在美国定居养老,成为众多投资人购买美国房产的主要动力之一。
 
美国哪个城市适合养老?美国人自己认为哪个城市养老好呢?
 
一家金融科技公司对美国60岁以上的人口迁移模式做出了第三份年度研究报告,以下是美国人退休后最喜欢去的前10个城市名单。
 
亨德森 内华达州
 
亨德森市在2018年荣登最受退休人士欢迎城市榜首。据悉,该市有2,341名退休人士“移民”,其中3,191人搬家来到该市,850人退休后搬家离开这里。
 
内华达州是对退休人员最友好的州之一,因为没有所得税。
 
圣安东尼奥 德州
 
圣安东尼奥是退休城市前十名榜单的新加入城市。以没有州所得税、退休收入税,温暖适宜的天气,大量的文化设施以及可口的美食等深受美国人的喜爱。
 
在统计了所有即将搬来的老年人后,圣安东尼奥的净老年人数增加了2,306人。
 
斯科茨代尔 亚利桑那州
 
这是一个非常适宜度假的城市,以其度假胜地、高尔夫球场、画廊和美食场所而闻名,不仅是很多老年人退休后的选择,也是所有年龄层人士的选择。
 
去年,该市在最受欢迎退休城市榜单中仅排名前25名,今年斯科茨代尔因为净迁入人数达到1,834名(去年仅为773名)而飙升至第三名。
 
调查发现,生活在斯科茨代尔,住房成本比其他亚利桑那州城市要贵一些,中等住房每月费用超过1300美元。
 
梅萨 亚利桑那州
 
凤凰城都会区的梅萨是许多亚利桑那州退休人员的理想圣地,在这里,生活成本较低,平均家庭生活成本低于1000美元。
 
这个城市去年排名高居榜首,但由于老年人搬离率上升,今年下降到第四名。
 
拉斯维加斯 内华达州
 
拉斯维加斯有“赌城”之称,可以算是美国的“成年人游乐场”。且内华达州地税低,退休收入不征税,从税务角度是全国最好的退休州之一。
 
最新统计中,有4,387名退休人员决定在拉斯维加斯安家。
 
吉尔伯特 亚利桑那州
 
吉尔伯特生活开销较大,对于稍微富裕的退休人员来说可能更好。
 
人口普查局数据显示,吉尔伯特平均房价每月超过1,400美元,房价均值超过30万美元。
 
瑟普赖斯 亚利桑那州
 
亚利桑那州有多座城市入围最受欢迎退休城市榜单,要归功于该州全年充足的阳光,以及社保收入无税的诱人条件。
 
罗利 北卡罗来纳州
 
约有2,015名老年人搬迁到罗利定居。在税收方面,北卡罗莱纳州对退休人员只是 “适度友好”,但该州整年天气都很好。
 
尤金 俄勒冈州
 
尤金是俄勒冈州唯一上榜养老城市榜单的城市。搬到尤金的一个不利之处是,这里的房价中位数为267,000美元,比全国平均水平高出约6万美元。
 
皮奥里亚市 亚利桑那州
 
榜单最后一个城市名额又落在亚利桑那州。美国人口普查局数据显示,有1384名老年人来到位于凤凰城地区北部的皮奥里亚,另有338人搬走。
 
该市房屋平均每月不到1200美元,比附近的梅萨高,但比斯科茨代尔或吉尔伯特低。
 
更低的生活成本、温暖的天气、美丽的风景,这些是很多美国人决定退休之地的主要考虑因素。在全美28,614个接受调查的城市中,以上10个城市凭借各自的特色,名列前茅。
 
值得一提的是,虽然佛罗里达州没有任何一个城市入围最受退休人士欢迎的前10城市榜单,但据报告显示,这个阳光州拥有84,663名退休人士,仍然是吸引退休人士定居的最大州。
 
这些美国人喜爱的退休城市你了解多少?你会喜欢在这些城市定居吗?
 
近年来中国投资者对美国住房投资的热情虽然不可小觑,但仍以投资炒房跟风为主,聚焦纽约、洛杉矶等热门城市。对美国各个城市及其房产市场知之甚少或者有着错误认知。
 
教育、投资、自住、养老,不同的房产用处,所选择的城市、物业类型、地段、周边配套等也应有不同。然而,很多人却没有渠道去获得这些房源信息。
 
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