美国购房,纽约5大区房产投资潜力解析

发布时间:2018-12-25
纽约市位于纽约州东南部,面积广大,位于哈德逊河(Hudson)的入海口。除了大家熟知的曼哈顿(Manhattan),还有其他四个行政区:布鲁克林(Brooklyn)、皇后区(Queens)、史丹顿岛(Staten Island),布朗克斯(Bronx)。每个行政区都有不同的历史发展和特色。对于想在纽约市购置房产的人,了解这五个行政区的特点和基本的住房情况,是十分有必要的。
 
曼哈顿
 
曼哈顿(英文:Manhattan)是美国纽约市5个行政区之中人口稠密的一个,也是一个小的行政区。曼哈顿主要由一个岛组成,并被东河、哈得孙河以及哈莱姆河包围。这里集中了许多著名的企业,被誉为世界的经济中心,是纽约很富有的区。曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心,是纽约市中央商务区所在地,世界上摩天大楼集中的地区,汇集了世界500强中绝大部分公司的总部,也是联合国总部的所在地。曼哈顿的华尔街是世界上重要的金融中心,有纽约证券交易所和纳斯达克,曼哈顿的房地产市场在全世界范围内很昂贵 。 
 
皇后区
 
皇后区是纽约的5大行政区东边的一个区,也是较大的一个行政区。地理上来看,它与南边的布鲁克林区以及长岛的西南边界接壤。皇后区的长岛市(Long Island City)是皇后区活跃的地产市场,这里有大量的新建楼盘,包括产权公寓大楼和租赁大楼。
 
布鲁克林
 
大多数新移民都会惊讶地发现,布鲁克林大约比曼哈顿岛大五倍。布鲁克林区是纽约市5大行政区当中人口很多的一个区。根据2015年的统计,这里有263万人口。它与北边的皇后区和东边的长岛接壤。布鲁克林的八大道地区有大量华人聚居。
 
史丹顿岛
 
史坦顿岛 (Staten Island),是美国纽约市下辖的五个行政区之一。相对于纽约市其他四个区,这里为纽约市位置较遥远、人口稀疏,且呈现较多自然景观、开发程度也较低的一区。为解决与纽约市其他区之间的交通问题,1964年横跨峡口、将史丹顿岛与布鲁克林串联在一起的韦拉札诺海峡桥(Verrazano Narrows Bridge)启用。因此,不少在布鲁克林工作的华人选择在史丹顿购房。
 
布朗克斯
 
布朗克斯(The Bronx) 是美国纽约市五个行政区之中北边的一个. 布朗克斯区拥有很多公园用地,著名的美国职棒大联盟纽约洋基队的主场乃位于此。这区居民主要以非洲和拉丁美洲后裔居民为主。布朗克斯的房价相比皇后区和布鲁克林区来比便宜一半,甚至更多,是一个有待开发,有潜力的区。

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