全球移民周历丨希腊打指纹无排期、纽约开征豪宅税

发布时间:2019-04-09

关注最新移民新政 把控黄金移民时机

2019.4.1-2019.4.7

(第五期)

全球移民周历 纵览移民大事件

 

内容概要

-美国纽约即将针对豪宅征税

-加拿大梦正在取代美国梦

-加拿大国际留学生学费上涨

-希腊通过投资移民新法案

-希腊新规:打指纹不限移民局、无需排期

-格林纳达投资移民降价后再发补充通知

-2019澳洲财政预算案正式出炉

-中国移民局平台上线

 

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1、美国纽约即将针对豪宅征税

 

根据美国近日通过的州预算案批准显示,对于售价100万美元及以上的房产,美国将征收至少1%的“豪宅税”,在纽约购买豪宅即将变得更贵!

 

这项政策计划要求在7个“渐进式”的价格基础上加税,售价在200万美元到300万美元之间的房屋,征税1.25%,价值2500万美元或以上的交易,豪宅税则高达4.15%。此外,对于售价超过300万美元的纽约市住宅,原0.4%的州转让税将增加到0.65%,这将使得房屋税费最高可占到总价格的4.55%。根据StreetEasy.com的说法,豪宅税通常由买家在成交后的15天内支付。

 

小铭说:

纽约作为全球财富中心,是全球住宅和商业投资的领先城市!此次纽约向豪华公寓征税与此前加拿大温哥华的做法相同,但根据大温哥华地区房地产委员会(REBGV)的数据显示,加拿大当年的房价综合指数出现了明显的下滑。所以此前纽约房地产委员会曾强烈反对此次征税,他们认为这将会导致纽约豪华公寓的成交量下降,从而造成房地产交易税下降,更有可能抑制房地产投资、拉升房地产行业失业率。

 

2、加拿大梦正在取代美国梦

 

芝加哥移民服务机构 EnvoyGlobal 在 3 月最新调查报告指出,每 10 位美国雇主中就有 6 人认为加拿大的移民政策比美国好,且计划将公司的业务扩张到加拿大,该调查于 2018 年 11 月 27 日- 12 月 17 日采访了 400 名人力资源专业人士。

 

加拿大正在以友好的移民政策来吸引科技公司,计划于现在至 2021 年间每年接受 35 万移民。据统计,多伦多在 2017 年创造了 3 万个科技行业就业机会,高于美国湾区,而渥太华如今已有超过 1700 家科技公司。

 

小铭说:

加拿大对科技类人才的移民政策的确很有效率。对于申请这类移民的人以及他们的家庭来说,加拿大政府只需用两周时间审核。相比之下,美国政府在针对专业技术类移民签证审核却收紧,让不少在美国就业的科技行业人员感到缺乏安全感。

 

3、加拿大国际留学生学费上涨

 

加拿大安省滑铁卢大学、多伦多大学、约克大学等华人青睐的大学近日纷纷上调国际留学生学费。在读中国留学生无奈表示,现在上学成本愈来愈高,只希望学校给留学生提供更多奖学金机会。

 

同时,政府却对本国学生减轻学费,比如安省政府今年1月宣布省内的大学及专上院校的本地学生将在2019至2020学年度获削减一成学费。移民部对于中国留学生广开大门,尤其“快速移民”(Express Entry)计划实施之后,更加带动留学生先读书再申请移民的风气,使得中国留学生人数从2009年至2017年逐年增加。

 

小铭说:

这几年加拿大大学学费年年上涨,且涨幅较大,不少留学生也大呼“读不起”!但总体与美英相比,无论是学费还是生活费,在几个主流留学国家中,仍然是性价比最高的。

 

4、希腊通过投资移民新法案

 

3月30日,希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案,扩大“黄金签证”的发放范围,包括通过投资债券、股票或在银行存款等方式也可以取得居留许可。

 

而在此前,只有通过购买价值25万欧元或以上的希腊房产才可获得“黄金签证”。

 

推荐阅读:确定!希腊最新移民投资法获得通过!新增多种投资方式,购房移民仍是主导!

 

小铭说:

希腊“黄金签证”作为最近几年势头最旺的项目之一,如今扩充投资方式,将持续吸引大量资本流入,同时投资者将从房地产扩大到资本市场。

 

5、希腊新规:打指纹无需排期

 

希腊2019年4月3日公布,从2019年5月1日起,申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹,无需排期。

 

小铭说:

由于黄金签证申请大量积压且申请数量持续攀升,希腊政府为保证黄金签证投资项目的信誉度及有效性,正在积极的寻求有效的解决方案。

 

6、希腊黄金签证最新发放数据

 

根据希腊移民部的最新数据,截止2018年底,一共发放3892张居留许可证,单单2018年就发放了1399张,远超2017年的961张。截止上周为止一共4154位投资人从该黄金签证计划获益。

 

而中国投资人成为此项计划最大受益者,他们一共占有58%,也就是获得了2416份许可。

 

小铭说:

申请数量的大幅增加,必然会导致购房移民的路越来越严格,特别是希腊移民投资新政将在今年6月30日实施,在此之前希腊房产投资移民估计将有爆发式增长,建议投资人尽快锁定优质房源,抓紧政策窗口期,以免错失最佳时机。

 

7、格林纳达投资移民降价后再发补充通知

 

在宣布格林纳达投资入籍计划将地产投资要求下降到22万美元之后,格林纳达移民局发出了一份后续通知,其间明确表示投资入籍计划地产投资选项打折的做法不会在格林纳达生根。移民局已经引入了一系列的新要求和机制,希望可以预防房地产打折的愚蠢行为,此行为在该地区其它项目中时有发生。

 

后续通知写道,向投资入籍计划委员会提交的,实施新价格选项的申请必须包括以下文件:

 

1. 标准格式合同的复印件,有规定条款;

2. 投资者,开发商,和指定托管代理人三者之间签订的标准格式的托管协议的复印件;

3. 开发商声明书;

4. 由项目建筑师和/或者土木工程师和/或者项目经理确认的建设进度表,根据项目阶段视情况而定。

 

小铭说:

不管怎么说新政策实施后,格林纳达投资入籍计划将更加具有竞争力,2019年将吸引更多的申请人及投资。为了防止投资项目影响申请人身份获取,投资者需选择已经批准的项目进行投资。

 

8、2019澳洲财政预算案正式出炉

 

4月2日晚上,澳洲联邦政府2019-2020年度的财政预算案轰轰烈烈地出炉了。

 

预算案中包括新税务减免以及一系列讨好选民的政策,同时此次预算案公布的时间距离5月11日(暂定)的联邦大选只有39天,所以有媒体把这次预算案称为“选举预算案”。

 

值得注意的是,预算案还提供了更多有关移民改革的细节。

 

*从2019-2020财年起,澳大利亚年移民人数从190,000削减到160,000人,为期四年。

*技术类移民占108,682个名额,家庭类移民占47,732个名额,包括儿童和特殊资格人群3,586个名额。

*未来五年,政府将拨款5000万澳元用于落实新签证,以更好地支持澳大利亚偏远地区的劳动力需求。

*2019年11月起,将引入两个新的偏远地区签证,这要求技术移民在澳大利亚偏远地区居住和工作五年。

*今年7月开始,几乎所有类别签证申请费将增加5.4%。

*技术移民测试将做进一步调整,尤其在英语语言技能方面。

 

小铭说:

今年的财政预案对广大留学生和准移民们有利有弊,时刻变动的政策也提醒着大家移民要趁早,心动不如行动,联系永铭国际,专业助你移民。

 

9、中国移民局平台上线

 

4月1日起,“国家移民管理局政务服务平台”正式全面上线。

 

国家移民管理局政务服务平台通过服务网站、国家移民管理局APP、第三方平台等方式,具备证件预约申请、往来港澳台旅游签注办理、证件进度查询、证件信息查询、出入境记录查询、办事指引查询等功能,可为群众提供24小时网上服务,真正实现“让数据多跑路、让群众少跑腿”。该平台可向内地居民开放查询本人出入境记录和普通护照签发记录服务,同时可生成经国家移民管理局电子签名的电子文件。

 

可通过网站、移民局APP、微信和支付宝小程序等方式使用。

 

*官方网站地址:https://s.nia.gov.cn;

*APP名称:移民局(目前只支持安卓系统);

*微信和支付宝小程序:搜索“移民局”直接添加;

 

小铭说:

移民局网络平台,具备证件预约申请、往来港澳台旅游签注办理、证件进度查询、证件信息查询、出入境记录查询、办事指引查询等功能,为大家提供24小时网上服务,真正实现“让数据多跑路、让群众少跑腿”。

 

 

 

利好移民政策倒计时提示

 

●塞浦路斯欧盟护照变政倒计时

塞浦路斯欧盟护照新政将于5月15日起实施(倒计时仅剩38天),任何想按照旧政申请的申请人须在此期间内递交申请!

 

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