中国人海外购房再创记录 对欧房产投资增长超200%

发布时间:2018-10-18
今天,中国的房地产行业仍在发生翻天覆地的变化。然而,对于投资者而言,即使这个行业完成了十年左右的高速发展,房产依旧是一项非常有价值的投资。
 
财经作家吴晓波认为,尽管随着海外资产配置不断的丰富,随着股权众筹不断的开放,整个中国资本市场形成了一个复杂结构,而且我们非常的陌生。但进行多重资产配置,让资产迅速滚起来,是拥抱这一轮的金融资产泡沫周期,应对未来新十年的变化的一个有效的杠杠手段。
 
资产配置,最应该买的东西,一是房产,二是股票,还有信托、基金等其他形式的配置。
 
在中国,好的房子仍然很值钱,好的城市的房子仍然很值钱。但这些房子在政策的限制下,很多人不一定能买到。这也是为什么近年来海外房产越来越受中国富人欢迎的原因。
 
中国人买房大手笔投资惊动政府
 
对于海外置地的投资者来说,海外购买房产无非两种用途,一是用于投资,丰富资产配置。二是实际使用,为子女留学、移民、度假使用。
 
为了多多购买海外房产,中国人的大手笔举动惊动了海外各国政府,也创下多个海外买房最高纪录。
 
今年夏季华尔街日报就在一篇报道中称,中国人对海外房地产的兴趣飙升已经造成大批资本席卷全球多个城市,令当地房价上涨。
 
例如,在加拿大温哥华,2016年中国买家抢购住宅,导致房价每月同比飙升30%,当地政府对外国买家征税15%后,中国买家转战多伦多,很快也推升当地房价。
 
为了应对国内房地产市场的火热,打击房产投机活动,一些国家推出了针对外国买家的限制政策。
 
然而,虽然在全球受到包括海外买家税、空置税等各种阻力,中国人在海外购买房地产的热情依然爆棚。
 
2017中国人海外购房再创记录
 
据CNBC援引一项调查数据称,2017年中国买家在海外购买的住宅和商业地产的金额同比增长18.1%,至1197亿美元,是有这项纪录以来最高值。
 
自2010年以来,中国买家累计购买了大约4300亿美元海外房地产。中国投资者对除大陆以外的亚洲住宅和商业地产的总投资额去年暴增了350%,同期,对欧房地产投资增长超过200%。
 
美国、加拿大、香港、日本、新加坡、泰国……中国人海外买房扩充版图不断扩张。欧美仍然是中国投资者的热门选择,无论是出于投资、教育、汇率对冲、企业上市等需求,还是资产配置、节税筹划的准备,海外房产都在中国富人海外投资中占据重要地位。
 
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