投资移民爱尔兰首府都柏林,房价到底如何?

发布时间:2017-08-28

随着爱尔兰和发展的低落十年说再见,经济正在飞速发展。都柏林券商Goodbody Stockbrokers预测爱尔兰2017年的经济发展走势,爱尔兰内需从之前的3.7%增长到了4.5%,2018年将会增长到4.3%。Goodbody的经济学家Dermot O’Leary基于调研数据分析道,政府将在未来几年内重点放在资本投资上,尤其是在住房和基础设施方面。由此爱尔兰的房价也一路飞涨,似乎出现了永不停歇的趋势。

 

2016年3月至2017年3月,爱尔兰全国房价平均上涨9.6%。标准普尔则在8月1日指出,爱尔兰的房价今年下半年将上涨8.5%,到2018年将上涨 7%。这是标准普尔调查的 10个欧洲国家中房价涨速最快的的国家。而首府都柏林的房价自然是最高的,目前,爱尔兰城市人口的44%都是居住在都柏林。

 

据最近的统计显示,爱尔兰家庭平均每月支付的房租可达987欧元,相当于7762元人民币,哪怕在房产市场一片叫好的中国,这样的房租也叫国人直呼“租不起”,但都柏林的居民表示,这点房租也太便宜了吧!因为根据住宅租赁委员会的最新一季度的租金指数来看,都柏林住户平均房租可高达接近于爱尔兰平均每月支付房租一倍的1,627欧元。

 

爱尔兰首府都柏林位于爱尔兰的东海岸,依山傍海,随处可见的百年老宅,美丽门窗花草遍布,城市里洋溢着浓浓的田园气息,漫步在这里,你可以感受感受到都柏林的雅致和底蕴,它被描述为一个到处是绿色,郁郁葱葱,非常适合步行的“充满活力的城市”。

 

都柏林房租的猛涨表示着需求的增加,正值爱尔兰经济复苏之际,加之英国脱欧的影响,爱尔兰成为了与欧盟国家和英国之间的枢纽,世界各国的银行和金融机构以及许多知名去企业都搬到都柏林,都柏林的房产市场中,房产销售价格自然普遍较高,平均每平方米销售价格达到了20000至30000人民币。

 

然而这仅仅是都柏林整个片区境内房产销售的平均价格,价格还因为不同地区和其它因素上下波动。例如在都柏林的市中心以及学校周围的房产销售价格最高可达到40000至50000人民币每平米;都柏林的郊区或偏远一点的地带购买房产,房产销售价格则有所下降。

 

都柏林6区是爱尔兰全国目前房价最高的地区,包括Ranelagh,Rathmines 和Milltow地段,平均房价726508欧元。紧随其后的是都柏林4区,包括Ballsbridge,Donnybrook和Ringsend地段,平均房价为709567欧元。

(数据来自:搜狐网,爱尔兰新岛传媒)

 

爱尔兰的房价处于迅速的上涨期,上涨率也在增加,并且在短时间之内不会出现增长停滞或者下降的情况,现在投资爱尔兰的房产行业乃明智之选。

 

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爱尔兰投资移民申请条件:

 

1、主申请人年满 18岁,随行子女最高不超过24周岁

 

2、  无犯罪记录

 

3、申请人须证明其名下拥有200万欧元资产

 

4、  投资100万欧元入政府认可项目

 


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