爱尔兰房子怎么样,爱尔兰房产值得投资吗?
专家解答:

根据OECD经合组织最新的经济前景调查:爱尔兰今年国内生产总值增长率为3.9%,明年增长率为3.3%。爱尔兰经济将依旧保持“强劲”,远高于国际平均水平。

 

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但经合组织也发出警告:爱尔兰房地产市场仍然容易受到“价格快速变化”的影响,外国投资者的涌入可能会产生新的风险来源。经合组织警告说,这里的房地产价格可能会再次飙升,为另一个繁荣周期奠定基础,特别是如果市场受到更多借贷的刺激。
 

虽然爱尔兰经济形势大好,但仍存在一些隐患。包括英国无协议退欧,可能使关税或国际公司税率改变,这可能会影响外国直接投资。专家预测,爱尔兰房价可能会再次大幅飙升,这将进一步推动近期房屋建造活动,但如果与信贷增长的另一次激增相关,可能会为下一个繁荣时期做基础。

 

目前看来,爱尔兰的房产仍然是值得投资的项目,虽然房产的建筑物部分会折旧,但是建筑物下面的土地却永远属于业主,而且会随着当地的经济发展而升值。根据统计,都柏林房地产平均每年的房屋租金率稳定在7-10%,相对国内房产投资2%的租金回报是非常高的。另一方面,由于爱尔兰的国土面积比较小,所以全国将近一半以上的人口居住在首都都柏林附近,大多数的商业公司和教育机构都选择在都柏林建立据点。所以这个城市每年也吸引着很多的年轻人来此创业,工作和学习。因此,都柏林的房子需求也是比较紧张的,如果您在这里购置一套房产作为投资出租,那么您不必担忧房屋的出租问题。

发布时间:2019-05-23

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